1985〜1995年築, 専有面積6.53㎡〜26.53㎡の平均販売価格
東京都
65.9万円/㎡
前年比+3.8%
練馬区
57.4万円/㎡
前年比+7.0%
エルヴィーナ中村橋
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 16.53㎡の場合
相場
1,088万円
65.8万円/㎡
741
972
1,204
1,435
AI査定結果
推定相場価格
1,088万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,204万円
58.8万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月23日
エルヴィーナ中村橋
1,250万円（75.6万円/㎡）/ 2階 / 16.53㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 1,250万円 | 75.6万円 | 2階 | 16.53㎡ | 1R | - |
| 2025/03/17 | 1,190万円 | 86.4万円 | 2階 | 13.78㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,250万円 | 75.6万円 | 3階 | 16.53㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/19 | 1,050万円 | 63.5万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 51.4万円 | 1階 | 16.53㎡ | 1R | 北 |
| 2022/11/15 | 990万円 | 59.4万円 | 3階 | 16.67㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は64.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/15 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/14 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 1,090万円 | 65.9万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,150万円 | 68.4万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2021/06/27 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,250万円 | 68.9万円 | 18.13㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2021/10/05 | アペックス中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅8分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/30 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 780万円 | 60.7万円 | 12.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/24 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 1,030万円 | 57.4万円 | 17.95㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/13 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 880万円 | 57.7万円 | 15.24㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/27 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 1,050万円 | 67.5万円 | 15.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 950万円 | 58.2万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/03 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 930万円 | 57.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/08 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,000万円 | 62.1万円 | 16.1㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/31 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 940万円 | 63.3万円 | 14.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/18 | ソアール豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 1,150万円 | 69.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,100万円 | 68.8万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/07 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,200万円 | 70.0万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,130万円 | 67.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 76.8万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,099万円 | 66.7万円 | 16.48㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/27 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,160万円 | 64.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 2階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、練馬区では7%上昇しています。
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都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩 7分
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西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
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三田桜台コーポ
東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 6分
1970年築 / 6階建 / 44戸 / RC造